+++VERKAUFT+++ Wohnen vor den Toren Soltaus!
| Nutzungsart | WOHNEN |
| Objektart | haus: EINFAMILIENHAUS |
| Adresse | Soltau 29614 |
| Preis | 365.000 € |
| Wohnfläche | 180 m² |
| Baujahr | 1961 |
| Gültig bis | 2030-04-12 |
| Energiebedarf | 151.30 kWh/(m2.a) |
| Primary energy source | OEL |
| Wertklasse | E |
| Jahr | 2014 |
Beschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Heimat!
Die Immobilie befindet sich in Wolterdingen, einem Ortsteil von Soltau. In nur ca. 5 km Entfernung liegt die touristisch sehr beliebte und überregional bekannte Stadt Soltau. Nicht nur die vielen Freizeitattraktionen wie der Heide-Park, die Soltau-Therme oder das Designer Outlet machen Soltau zu einem beliebten Wohnort. Auch die überaus reizvolle Landschaft der Heide und des Böhmetals ziehen immer mehr Bewohner in die Heide-Metropole.
Kultur, Bildung und Gesundheit:
Soltau verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sorgen für das Wohl aller Einwohner der Heidestadt. Zu den Bildungs- und Betreuungseinrichtungen gehören u.a. mehrere Kindertagesstätten und Kindergärten, ein Gymnasium, drei Grundschulen, eine Förderschule, eine Oberschule, eine BBS sowie eine VHS. Neben dem Senioren- und Pflegeheim „Stiftung Haus Zuflucht“ und dem Diakonischen Werk bieten zahlreiche Fachärzte sowie das Heidekreis-Klinikum Soltau Patienten im Pflege- oder Krankheitsfall eine ganzheitliche Betreuung.
Auto:
Die günstige Verkehrsanbindung an die norddeutschen Großstädte Hannover und Hamburg ist nicht nur für Berufspendler ideal. Die Autobahn A 7 ist über die Anschlussstellen Soltau-Ost und Soltau-Süd erreichbar. Weitere Verkehrsverbindungen bestehen über die Bundesstraßen 3, 71 und 209 und Landesstraße 163.
Zug:
Die Heidebahn "Erixx" bedient die Bahnstrecke KBS 116 von Bremen nach Uelzen und an die „Heidebahn“ KBS 123 von Buchholz (Nordheide) nach Bennemühlen (Hannover). Am Wochenende besteht auch eine direkte Verbindung bis Hamburg-Harburg.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.4.2030.
Endenergiebedarf beträgt 151.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
- ländlich und ruhig, aber dennoch stadtnah
- renovierter und gepflegter Zustand
- weitläufiges Grundstück, ideal für Familien mit Kindern
- schicke Einbauküchen
- moderne Bäder
- Kaminofen im OG
- Balkon
- großes Garagengebäude mit Abstellmöglichkeiten