Verkauft in 76 Tagen

Das angebotene und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus verfügt über sechs Wohneinheiten in gefragten Größen von 53 bis 80 m². Derzeit befinden sich in den Mietwohnungen Nachtspeicheröfen, die auf Ölheizung umgerüstet werden können, da im Keller eine Ölzentralheizung installiert ist und bereits eine Wohnung und das Ladenlokal versorgt. Zwei Wohnungen sind vermietet, die anderen können wunschgemäß sofort aufgewertet und wieder vermietet werden. Die 2. OG-Wohnung rechts besitzt zusätzlich einen großzügigen Balkon.

Im hinteren Teil des Garagenhofes befindet sich ein gepflegter und vom restlichen Hof abgeteilter schöner Gartenbereich mit Sonnenplätzen und Grillbereich sowie einer gemütlichen Blockhütte.

Weiterhin beinhaltet die Immobilie im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit von 182 m², welche bis Mitte 2019 eine Eisdiele beherbergt. Weil die Räumlichkeiten bereits freigezogen sind, könnte zeitnah eine Aufwertung für eine weitaus profitablere Vermietung realisiert werden. Neben einem großen Bewirtungsraum stehen Sanitärbereiche für Gäste und Personal zur Verfügung, weitere Wirtschaftsräume sowie ein großer Kühlraum. Ein abgeschlossener Garagenhof mit insgesamt vier übergroßen Einzelgaragen und 4 Stellplätzen ergänzt den Gewerbeteil, trägt zusätzlich zur guten Vermietung und Vermietbarkeit bei und optimiert die Lukrativität des Gesamtobjektes. Drei Garagen sind zur Zeit vermietet.