Nutzungsart | WOHNEN |
Objektart | wohnung: ETAGE |
Adresse | Unterammergau 82497 |
Preis | 170.000 € |
Wohnfläche | 44.26 m² |
Baujahr | 2020 |
Gültig bis | 2031-03-01 |
Primary energy source | PELLET |
Wertklasse | A+ |
Jahr | 2014 |
- Pflegeappartement zum Kauf
- MEA 6,54 über das Grundbuch gesicherter Wohnungseigentumsanteil ( der Wohnanteil Zimmer mit Nasszellenbereich beläuft sich auf 21,76 m²)
- Vertraglich vereinbarte Mieteinnahme pro Jahr € 6.176,51 (ab 1.4.2024 50%, ab 1.10.2024 100% der vertraglich vereinbaren Pacht)
- Hausgeld 41,74 €/p.m. (hiervon sind 13,46 € Rücklagen)
- Indexierter Pachtvertrag auf 20 Jahre + 2 Mal 5 Jahre Verlängerungsoption
- Neue Betreiberin ist die Seniorenwohnen Ammertal GmbH
- Energetisch hochwertiges Gebäude nach KfW 55
- Energieträger Pellet
Die Gemeinde Unterammergau gehört der Tourismusregion Ammergauer Alpen an. Zu der Region zählt auch Oberammergau, Bad Bayersoien, Bad Kohlgrub, Ettal und Saulgrub. Die Ammergauer Alpen im Süden Bayerns, im Landkreis Garmisch-Partenkirchen stehen für gelebte Tradition, Geschichte und ein einmaliges Naturerlebnis.
Wir bitten um Verständnis, dass aus Diskretionsgründen das ausführliche Exposé mit ausführlichen Bildaufnahmen sowie den Grundrissplänen nur nach vollständiger Adressangabe übersendet wird.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stehen Ihnen im persönlichen Gespräch beratend zur Seite.
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Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Provisionsregelung:
Gemäß Maklergesetz §656c BGB stimmen Innen- und Außenprovision überein. Gemäß §656d BGB ist die Außenprovision nicht höher als die Innenprovision.